买房闭眼的时代已经结束。

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今天,我将与您讨论三件事。 在买房之前我想知道基本知识。 我希望你在买房之前能够理解并为这个前提做好准备。

01

闭眼买房的时代已经过去了。

我们知道,在经历了15年和16年的特殊暴涨之后,房地产市场带来了许多糟糕的“续集”,例如权利保护问题,产品质量问题以及特别高的地价。

和那些站在高位买房的人,他们买的产品不仅价格高,而且产品的质量也得不到很好的保护。

例如,我的一位95岁的朋友在过去两年里买了一套房子。 现在告诉我,我必须交出房子,我必须捍卫自己的权利。

这样说,我想告诉大家,买房闭眼的时代已经过去了。

如果有人告诉你现在购买他的房子将在两年后翻倍,那就是骗子。 不要想一夜之间变得富裕。 房地产市场

08和15年是非常特殊的。 这是一个小概率事件。 如果你问我将来是否会再有这样的房地产市场,我会告诉你,不会再有了。

很多人问我房地产市场的发展情况,以后会怎么样?

过去两年房地产行业有很多东西。 你知道2018年在中国发布了多少房地产调控政策吗?

有423项统计数据,仅一年365天,但今年有423项政策。 在

之前,我们在房地产中有一种说法,即房地产应该关注短期内的金融,中期的土地以及长期的人口。 对? 判断市场的一种非常经典的方式。

几乎从2018年到现在已经调整。 它被称为短期政策,中期政策和长期政策。 基本上,每天将有1.23倍的保单。

7自897892019以来,该国已引入许多政策,如苏州(房地产)。 经过前一轮的一轮增长后,不断发布了几项政策调整土地,增加容积率和限制高度......现在政策变得越来越精确。

这是什么意思? 说明你不能推测房子。 今年我们仍然强调房子不会推测,但此外,国家更加关注城市的政策。 当

17,很多人都会有一个逻辑买房,就是上海(房地产)建成后,杭州(房地产)涨了。 杭州完成后,嘉兴(房地产)上涨,嘉兴将在一起上涨后上涨。

很多人认为价格是一种传播,它确实存在了很长时间,为什么呢? 因为当时许多城市的政策基调相似。

应该相互严格,松散在一起。

现在,这种机制已被打破,政府已开始使用该市的政策,即使是因为地区政策。 未来的政策将细分为每个地区。

因此,对于买房的问题,我们用过去的逻辑来看待它,有一个问题,就是说:

房地产市场没有普遍增加。

对于我们买房子并不是那么简单,现在在上海买房子不仅可以买一个闭眼,而且要睁开眼睛买。 因为每个地区的政策和规则开始不同。

今年我将尝试巩固我的上市,出售一些我认为不好的房子,并更换我认为不错的房屋。 我认为在上海拥有太多房屋并不一定是件好事。

谈了这么多,我希望每个人都可以谨慎和理性地买房子。 了解您想要购买哪种产品?

我认为,我们必须购买相对稀缺的产品,只有这样的房子才有

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